Agence immobilière Brest

Maison T8/T9 - Kermadec - Le Relecq-Kerhuon - 152 m²

Au 375 de la rue Anatole Le Braz dans le secteur de Kermadec au Relecq Kerhuon (29480), découvrez cette charmante maison T8/T9 de 152 m² habitable située dans un quartier résidentiel et à proximité des établissements scolaires.

Venez découvrir cette belle maison des années 2000 dans un quartier résidentiel calme. Elle se situe au milieu d’un grand jardin paysagé et très bien entretenu. La maison se compose d’une entrée avec rangement. Sur votre droite, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d’eau. Retournez dans le hall et plongez dans un vaste salon/séjour donnant sur le jardin avec cuisine ouverte et équipée. Une arrière-cuisine se trouve à proximité. Traversez-la pour vous retrouver à l’arrière de la maison, dans un dégagement avec la buanderie et l’accès à l’ancien garage transformé en studio avec salle de bain. Idéal pour mettre en location ou pour des adolescents en quête d’indépendance. Revenez sur vos pas à l’entrée de la maison pour monter au premier étage. Vous découvrirez une mezzanine avec un placard, desservant une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, une salle de bain un WC et deux autres chambres (possibilité d’en faire trois). Un abri de jardin permettant d’entreposer tout les outils de jardinage complète ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 1910 € et 2620 € (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Finances

Prix de départ : 375 000 € FAI

Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible frais d’agence inclus, étant précisé que ledit prix n’est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Dates de visite

Lundi 22 mai de 12h00 à 14h00
Mercredi 24 mai de 13h00 à 17h00
Vendredi 26 mai de 16h00 à 18h00
Samedi 27 mai de 10h00 à 14h00
Lundi 29 mai de 14h00 à 17h00

07 49 26 99 92

julien@bercailfrance.fr

Bercail France est une marque déposée de la société Roucher Immo, SAS au capital de 16 503€, immatriculée au RCS de Brest sous le numéro 885 182 535. Siège social : 40 Quai de la Douane, 29200 Brest. Carte professionnelle n° CPI 2901 2020 000 044 731, délivrée le 21/04/2022, permettant l’activité de : Transaction sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière.

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