Appartement T1 Bis avec Jardin Privatif à Saint-Cyr-sur-Loire

Cet appartement de 28m², en rez-de-jardin offre un cadre calme et agréable. Il se compose d’une entrée desservant à gauche une chambre lumineuse et à droite un salon spacieux.

Le coin cuisine est entièrement équipé (meubles de rangement, plaques de cuisson, four et réfrigérateur), et la salle de bain comprend une douche, un lavabo et un WC. Un petit jardin privatif permet de profiter d’un espace extérieur.

L’appartement dispose d’un chauffage individuel électrique et du double vitrage pour une bonne isolation. Il est situé dans un quartier résidentiel proche des commerces (boulangerie, supérette, pharmacie) et des écoles.

Côté transports, il est desservi par différentes lignes de bus, facilitant les déplacements vers Tours et ses environs.

Loyer : 580 €, dont 105 € de charges (régularisation annuelle) Honoraires : 308 €, dont 84 € pour état des lieux Dépôt de garantie : 475 €

Diagnostic réalisé le 09/02/2023 Étiquette énergétique E (315 kWh/m²/an) / Étiquette climatique E (63kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592€ et 800€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.